Bất động sản khu vực phía Tây, Tây Nam hiện sở hữu lượng cầu căn hộ cực kỳ lớn. Quy mô dân số khu vực này ngày càng lớn trong khi đó lượng cung căn hộ lại khá thấp.

Cung, cầu lệch pha – Thiếu hụt nguồn cung nghiêm trọng

Theo như quy hoạch của TP HCM đến năm 2025 đã được chính phủ phê duyệt. Toàn thành phố sẽ bao gồm 5 khu đô thị lớn là: Khu đô thị trung tâm; Khu đô thị Tây; Khu đô thị Đông và Khu đô thị Nam.

Trong phân khu trung tâm, đặc biệt vùng giáp ranh về khu Tây như Bình Tân hay Tây Nam như Bình Chánh; Q6; Q8 là những vùng có tốc độ tăng dân số nhanh nhất TP. Bên cạnh đó hệ thống giao thông; cơ sở hạ tầng cũng ngày càng hoàn thiện giúp kết nối đồng bộ đến các vùng khác trên địa bàn TP. HCM.

Do vậy các dự án bất động sản được phát triển tại các khu vực này luôn có hiệu suất sinh lợi khá lớn; mức trưởng trưởng tốt và thu hút rất nhiều nhà đầu tư quan tâm vì mức giá vẫn còn rất rẻ.

Nơi càng có dân số lớn, nhu cầu nhà ở kéo theo thường rất cao

Theo thống kê, dân số TP.HCM đến thời điểm tháng 4/2019 đã đạt hơn 8,99 triệu dân. Trong đó, Q.8 với 424.000 người, Q.6 với 233.000 người, Bình Tân hơn 784.000 người và Bình Chánh với hơn 705.000 người.

Chưa kể mỗi năm dân số tại Sài Gòn tăng cơ học (nhập cư) khoảng 200.000 người, gây áp lực trong việc đáp ứng lưu trú và các khu vực kể trên cũng không nằm ngoài quy luật này.

Khu Tây, Tây Nam TP. HCM – “Vùng đất hứa” của các nhà đầu tư

Trong vòng 5 năm trở lại đây, cơ sở hạ tầng tại khu vực này đã có sự cải tiến rõ rệt. Hạ tầng đồng bộ, dễ dàng kết nối đến các vùng trung tâm và lân cận. Các tuyến giao thông huyết mạch Quốc lộ 1A; đại lộ Võ Văn Kiệt; đại lộ Nguyễn Văn Linh được nâng cấp mở rộng và xây mới giúp kết nối thông suốt với khu Nam, khu Đông…

Hàng loạt các tuyến đường như Phạm Hùng; Phạm Thế Hiển; Hưng Phú; Hậu Giang; Kinh Dương Vương; An Dương Vương… được nâng cấp mở rộng, giúp cư dân khu vực này di chuyển về các quận trung tâm lớn của thành phố dễ dàng và nhanh chóng hơn nhiều so với trước.

Thêm vào đó, trong tương lai khi tuyến metro số 3A Bến Thành – Tân Kiên hoàn thành và đi vào hoạt động sẽ tiết kiệm hơn nữa thời gian di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.

Bất động sản Quận 8 chuyển mình đón sóng

Bất động sản quận 8 trong những năm qua bắt đầu có những chuyển biến tích cực nhờ các thông tin triển khai hạ tầng. Điển hình như dự án cầu Bình Tiên với vốn đầu tư 3.507 tỷ đồng đang có tiến độ khả quan; sau khi hoàn thành giúp kết nối về trung tâm thuận tiện.

Trong đó, dự án căn hộ Phạm Thế Hiển – khu căn hộ mặt tiền Phạm Thế Hiển dự kiến sẽ trở thành một hiện tượng thu hút sự quan tâm từ thị trường. Với vị trí đắc địa mặt tiền đường Phạm Thế Hiển – Q8, cách trung tâm thương mại sầm uất của quận 5 – Chợ Lớn, chỉ 5 phút di chuyển; cách chợ Bến Thành 15 phút và dễ dàng kết nối đến khu vực trung tâm của quận 1, quận 5, quận 6 và quận 10.

Khu căn hộ Phạm Thế Hiển quận 8 với thiết lập nên một vành đai tiện ích sống phong phú từ ngoại khu; nội khu về đến từng căn hộ.

Với nguồn cung căn hộ khan hiếm tại quận 8, sự xuất hiện của Khu căn hộ Phạm Thế Hiển Quận 8 tạo nên sự sôi động cho thị trường. Dự án hứa hẹn sẽ có tiện ích chuẩn mực; tăng trưởng giá trị tốt.

PHÒNG KINH DOANH HADO PHẠM THẾ HIỂN QUẬN 8
Địa chỉ: 2735 Đường Phạm Thế Hiển, Phường 7, Quận 8, Hồ Chí Minh, Việt Nam.
Điện thoại: 0933.060.080.
Email: hadogreenlanes.org@gmail.com.
Website: https://hadogreenlanes.org.