Triển vọng từ căn hộ Hado Green Lane và dự án điện

Trong năm 2019, việc phát triển dự án căn hộ Hado Green Lane tại Tp. Hồ Chí Minh; song song với việc đẩy mạnh đầu tư dự án điện sẽ là các mục tiêu được ưu tiên của Tập đoàn Hà Đô.

Phối cảnh Hado Green Lane Phạm Thế Hiển Quận 8.

Tập đoàn Hà Đô vừa tổng kết kết quả hoạt động kinh doanh năm 2018. Tuy chưa đạt được mục tiêu được đưa ra, nhưng cũng tương đối ấn tượng. Lý do vì phần lớn doanh thu của tập đoàn tập trung trong Quý 4.

Trong 3 Quý đầu 2018, doanh thu và lợi nhuận sau thuế của Hà Đô ước tính lần lượt đạt 1.138 tỉ đồng và 221,3 tỉ đồng. Tương ứng với 26,5% và 30,2% kế hoạch doanh thu, lợi nhuận theo kế hoạch năm của tập đoàn.

CTCP Chứng khoán Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BSC) mới đây công bố báo cáo phân tích về CTCP Tập đoàn Hà Đô (Mã: HDG).

• Thông tin dự án căn hộ Hado Green Lane – căn hộ cao cấp Quận 8
• Hado Green Lane tối ưu không gian xanh
• Chủ đầu tư Hà Đô Green Lane Quận 8 liên tục thâu tóm dự án ‘khủng’ của anh em ông Đặng Thành Tâm

Tổng kết con số liên quan đến hoạt động kinh doanh của Hà Đô trong 3 quý đầu năm 2018

Trong 9 tháng đầu 2018, doanh thu đạt 1.138 tỉ đồng, tăng 6,8% so cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế đạt 221,3 tỉ đồng, tăng 13,1 lần so với cùng kỳ.

Lý do là chi phí lãi vay giảm. Tập đoàn Hà Đô đã trả một phần gốc vay, vì đa số dự án BĐS đã được bán từ trước quý II/2018. Cũng như hạch toán một phần dự án Hado Centrosa Garden. Tổng kết, Tập đoàn Hà Đô mới chỉ thực hiện được 26,5% kế hoạc doanh thu; 30,2% kế hoạch lợi nhuận năm 2018 sau 3 quý đầu 2018.

Hoạt động kinh doanh bất động sản và phát triển quỹ đất của Tập đoàn Hà Đô

Theo đánh giá của BSC (chứng khoán), Hà Đô có nguồn lợi nhuận chính đến từ các dự án Hà Đô Centrosa; Hà Đô Dragon City; căn hộ Hado Green Lane giai đoạn 2019 – 2020. Tại thị trường nước ngoài, dự án Nongtha Central Park dự kiến cũng sẽ được mở bán trong quý 4/2018.

Chủ đầu tư căn hộ Hado Green Lane cũng định hướng phát triển quỹ đất, đảm bảo nguồn cũng dài hạn.

Việc phát triển quỹ đất nhằm đảm bảo nguồn cung BĐS dài hạn cũng được quan tâm trong thời gian vừa qua. Sau khi hoàn tất thoái vốn từ Bộ Quốc Phòng, Tập đoàn Hà Đô tích cực đẩy mạnh việc M&A. Đồng thời, mua thêm các quỹ đất mới như khu căn hộ HaDo Green Lane tại Quận 8-TP. Hồ Chí Minh (2,3 ha); Tòa nhà hỗn hợp Dịch Vọng, Cầu Giấy (1ha); bất động sản tại số 62 Phan Đình Giót (2,23 ha); dự án Alila Bảo Đại (8,92ha). Dự kiến, trong năm 2019 Tập đoàn Hà Đô sẽ triển khai một số dự án lớn. Trong đó có dự án căn hộ Hado Green Lane quận 8.

Thủy điện của Tập đoàn sẽ tăng trưởng mạnh từ 2019

Nhà máy thủy điện Nhạn Hạc sẽ đóng góp rất lớn khi đưa vào vận hành khai thác. Với công suất 59 MW giúp tổng công suất  thủy điện của Tập đoàn Hà Đô tăng gần gấp đôi từ mức 60 MWh lên mức 119 MW. Vốn đầu tư nhà máy Nhạn Hạc là 1.881 tỷ đồng, cho sản lượng hàng năm ước đạt 206 triệu KWh/Năm.

Cũng theo BSC, nhà máy Nhạn Hạc được áp dụng biểu giá chi phí tránh được giá bán giờ cao điểm mùa khô. Cụ thể là 2.305 đồng/kWh, giá thấp điểm là 700 đồng/kWh và giá bình quân là 1.200 đồng/kWh. Mức biểu giá này cao hơn đáng kể so với mức giá bán bình quân thủy điện, khoảng 800 -900 đồng/kWh.

Mặt khác, dự án năng lượng măt trời Hồng Phong 4 dự kiến đưa vào vận hành trước 30.6.2019. Để hưởng giá bán điện ưu đãi 9,35 cent. Theo chia sẻ, thời gian lắp đặt và vận hành thử của các dự án năng lượng mặt trời khá nhanh. Tổng công suất dự kiến tương đương sản lượng ước đạt 91 triệu kWh/năm. Vốn đầu tư dự kiến 1.100 tỷ đồng. Bắt đầu thi công xây dựng từ tháng 10/2018.

Căn hộ Hado Green Lane – Căn hộ cao cấp Quận 8

Hồ bơi tại Hado Green Lane Phạm Thế Hiển Quận 8.

Điểm qua tình hình của một số dự án điện khác của Tập đoàn Hà Đô – Chủ đầu tư căn hộ Hado Green Lane Quận 8

Đầu tiên là nhà máy điện gió Tiến Thành 1 đang được xây dựng, dự kiến đưa vào vận hành từ quý IV/2019. Vốn đầu tư khoảng 2.100 tỉ VNĐ dự kiến đem lại công suất 60MW. Thủ tục pháp lý sẽ hoàn thành vào tháng 3/2019, khởi công xây dựng từ tháng 6/2019.

Chủ đầu tư dự án Hado Green Lane muốn thêm vốn vào năng lượng tái tạo và bất động sản

“Nếu thực hiện, tài sản của Hà Đô có thể sẽ tăng ít nhất 5 lần so với năm 2018“. Phó Tổng Công ty CP Tập đoàn Hà Đô, ông Chu Tuấn Anh, cho biết tại Hội nghị chuyên gia phân tích 2018.

“Bên cạnh lĩnh vực trọng điểm là bất động sản, với 3 dự án quy mô lớn đồng loạt ra mắt thị trường trong 2019. Hà Đô sẽ đẩy mạnh việc triển khai kế hoạch thu hút nguồn vốn thực hiện các dự án năng lượng tái tạo“.

ông Chu Tuấn Anh – phó tổng giám đốc – CĐT Căn hộ Hà Đô Quận 8

Kết thúc 3 quý đầu 2018, lợi nhuận sau thuế hợp nhất chỉ đạt hơn 221 tỷ đồng. Nhưng đến hết quý IV, Tập đoàn Hà Đô hoàn thành kế hoạch cả năm hơn 700 tỷ đồng.

Bất động sản chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu doanh thu – lợi nhuận của Hà Đô trong quý 4 năm 2018. Điểm nhấn là thành công của dự án Hado Centrosa Garden tại Quận 10 – TP. HCM. Mang lại dòng tiền lớn với trên 2.400 tỷ đồng từ doanh thu 2 Block Orchid.

Năng lượng là một động lực phát triển mới đang được Hà Đô chú trọng đầu tư phát triển.

Tổng cộng Hà Đô đang sở hữu 5 dự án thủy điện. Trong đó, đã đưa vào vận hành ổn định ba dự án là Nậm Pông, Za Hưng và Nhạn Hạc. Tổng công suất của 3 nhà máy này là 120 MW, phát điện lần lượt vào năm 2009, 2013 và 2018. Mang lại doanh thu lên đến 400 tỷ đồng, lợi nhuận gộp chiếm khoảng 70% doanh thu.

Phó Tổng giám đốc Hà Đô cho biết, Hà Đô sẽ đưa vào vận hành 2 dự án thủy điện mới. Thứ nhất là Thủy điện Đăkmi 2, công suất 100 MW, sẽ phát điện Quý 1/2019. Nhà máy thứ 2 là Thủy điện Sông Tranh 4 công suất 50 MW phát điện vào Quý 1 năm 2020.

Ông Chu Tuấn Anh cho rằng, việc đưa vào vận hành 2 dự án này sẽ nâng tổng công suất điện của tập đoàn lên 270 MW. Cung ứng ra thị trường 1.080 triệu KWh điện mỗi năm.

Tập đoàn Hà Đô nắm bắt xu hướng nhu cầu năng lượng trong tương lai.

Hà Đô đang nỗ lực triển triển khai những bước cần thiết để dự án điện mặt trời Hồng Phong 4. Dự án đưcoj đầu tư xây dựng tại Bình Thuận, có thể phát điện thương mại trước 30/6/2019.

Cùng với Hồng Phong 4, dự án điện gió Tiến Thành 1 của Hà Đô cũng đã được tỉnh Bình Thuận phê duyệt. Cả 2 dự án đều nằm trong khu vực 4, thuộc Danh mục phát triển dự án điện gió giai đoạn đến năm 2020. Hà Đô hiện đang rốt ráo triển khai các hạng mục; giải phóng mặt bằng; xây dựng thiết kết và hoàn tất các thủ tục pháp lý mở thầu công nghệ, thiết bị.

Ngoài việc triển khai đồng loạt các dự án, trong năm nay Hà Đô còn gia tăng đầu tư, mở rộng quỹ đất. Đẩy mạnh hoạt động M&A, hợp tác với các đối tác uy tín trong và ngoài nước để tiếp tục phát triển các dự án mới.

Với tốc độ tăng trưởng nhanh về quy mô vốn và tài sản, nền tảng tài chính vững chắc. Hà Đô tự tin đủ động lực phát triển tốt hoạt động kinh doanh của Tập đoàn trong năm 2019. Mục tiêu đến năm 2022, quy mô tài sản của Hà Đô có thể sẽ tăng ít nhất 5 lần so với năm 2018. Với đòn bẩy là các dự án trọng điểm về năng lượng và bất động sản.

Thông tin dự án căn hộ Hado Green Lane được triển khai trong năm 2019 của Hà đô Group

• Diện tích đất xây dựng dự án rộng hơn 23.237m2, mật độ xây dựng toàn khu chỉ chiếm 27,96%.
• Quy mô trung bình bao gồm 3 tòa tháp chung cư cao 18 tầng, cung cấp ra thị trường 759 căn hộ.
• Diện tích mỗi căn hộ dao động từ 49 đến 105m2, thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ. Trong đó:
• Diện tích các căn 1 phòng ngủ rộng từ 49 – 60m2.
• Diện tích căn hộ 2 phòng ngủ rộng từ 65 – 78m2.
• Diện tích các căn hộ 3 phòng ngủ rộng từ 90 – 105m2.
• Hệ thống tiện ích nội khu dự án đầy đủ gồm: công viên ven sông, hồ bơi, vườn treo, trung tâm thương mại,…

PHÒNG KINH DOANH CĂN HỘ HADO GREEN LANE QUẬN 8

Địa chỉ: Số 2735 Đường Phạm Thế Hiển, Phường 7, Quận 8 – TP. Hồ Chí Minh

Hotline: 0901.374.789

Mail: tatitaland@gmail.com

Website: https://hadogreenlanes.org