Chủ đầu tư Hà Đô – Top 10 Chủ đầu tư Bất động sản uy tín tại Việt Nam

Vừa qua, Bộ Quốc Phòng đã rút toàn bộ vốn tại Chủ đầu tư Hà Đô, kết thúc mối quan hệ khăng khít với tập đoàn này suốt nhiều năm qua. Nhiều dự án của Hà Đô được triển khai trên nền đất cũ của các xí nghiệp thuộc Bộ Quốc phòng. Ngoại trừ một số dự án mới như Hà Đô Green Lane Quận 8.

• Chỉ với 400 triệu đầu tư ngay căn hộ cao cấp Hà Đô Green Lane trung tâm quận 8
• Đến Hà Đô Greenlane tìm tổ ấm đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn cho gia đình Việt
• Hà Đô Greenlane là giải pháp giúp người trẻ mua nhà tại trung tâm
• HaDoGreenLane – Sức hút căn hộ chỉ cần thanh toán 30% là nhận nhà

Tập đoàn Hà Đô (HDG) đã công bố thông báo giao dịch cổ phiếu của tổ chức có liên quan đến cổ đông Bộ Quốc Phòng. Theo đó, Bộ Quốc Phòng đăng ký bán hết hơn 7,55 triệu cổ phiếu HDG, tương đương với 9,94% vốn điều lệ của Tập đoàn.

Chủ đầu tư Hà Đô lọt TOP 10 chủ đầu tư BĐS uy tín tại Việt Nam.

Như vậy, Bộ Quốc phòng sẽ thu về hơn 264 tỷ đồng sau khi quyết định “chia tay” này. Liệu động thái này có ảnh hưởng đến các dự án đang triển khai của Tập đoàn Hà Đô, đây là điều đang được dư luận quan tâm.

Hà Đô Centrosa Garden Quận 10, TP. HCM: siêu dự án nghìn tỷ trên đất Quốc phòng?

Hà Đô Group được thành lập từ năm 1990, tiền thân là Xí nghiệp xây dựng trực thuộc Bộ Quốc Phòng. Nhờ mối quan hệ tốt đẹp này, Hà Đô nhanh chóng vươn mình thành một ông lớn trong nhiều lĩnh vực. Trong đó có xây dựng công trình dân dụng; công nghiệp và hạ tầng giao thông; đầu tư và kinh doanh bất động sản; khai thác và quản lý các khu du lịch; thủy điện; năng lượng mới; …

Trong lĩnh vực bất động sản, Hà Đô sở hữu và phát triển hàng loạt dự án đình đám. Trong đó có các siêu dự án được xây dựng phát triển trên nền đất của các xí nghiệp thuộc bộ Quốc Phòng trước đây.

Đình đám nhất phải kể đến là dự án Hà Đô Green Lane tọa lạc tại số 200 đường 3/2 quận 10, TP. HCM. Theo một số nguồn tin, lô đất này tiền thân là của nhà máy Z756 do bộ tư lệnh Công Binh quản lý. Liên doanh gồm Tập đoàn Hà Đô; Công ty TNHH MTV 756; Ngân hàng TMCP Quân đội được thành lập để phát triển dự án Hà Đô Centrosa Garden sau khi di dời nhà máy Z756.

Theo đó, Hà Đô Green Lane là dự án khu đô thị phức hợp cao cấp với quy mô lên tới 6,85 ha. Chia làm nhiều phân khu chính: khu nhà phố liên kề hạng sang; khu căn hộ cao cấp; trung tâm thương mại; khu trường quốc tế; khu đậu xe trên cao;… Tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng.

Dự án HaDo Centrosa Garden tại Quận 10 của CĐT Hà Đô.

Cụ thể, khu biệt thự đèn cầy có diện tích 10.628 m2 với 115 căn từ 4 đến 5 tầng. Hiện đã cấp sổ hồng cho cư dân. Ngoài ra, dự án còn có khu căn hộ cao cấp bao gồm 8 block nhà cao 30 tầng với hơn 2.187 căn hộ.

Sở hữu vị trí đắc địa trung tâm quận 10, Hà Đô Centrosa Garden được xem như “con gà đẻ trứng vàng” cho Tập đoàn Hà Đô.

Theo dự tính, Hà Đô Centrosa có tổng doanh thu khoảng 9.400 tỷ, khu thấp tầng bán hết đạt 1.400 tỷ. Khu cao tầng trên 2000 căn hộ của dự án có tổng doanh thu dự kiến khoảng 8.000 tỷ đồng.

Ông Phạm Quốc Huân – Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Hà Đô 756 Sài Gòn cho biết: việc Bộ Quốc phòng rút hết vốn khỏi Hà Đô nằm trong lộ trình từ đầu năm của Tập đoàn. Việc này này không ảnh gì đến các dự án khác Hà Đô đang phát triển.

Cũng theo ông Huân, các dự án mới trong năm 2019 như Hà Đô Green Lane vẫn sẽ được triển khai bình thường.

Hà Đô Dragon City – Siêu dự án mới của HDG

Theo giới thiệu của chủ đầu tư, dự án Hà Đô Dragon City có tổng diện tích hơn 30ha. Vị trí dự án cách trung tâm Hà Nội khoảng 14km. Dự án bao gồm các hạng mục chính là biệt thự đơn lập, song lập, liền kề.

Các căn biệt thự tại đây có diện tích đất từ 250 đến 500m2 với thiết kế hiện đại, gần gũi với thiên nhiên. Các căn liền kề với diện tích đất 200m2 với 2 mặt tiền rất phù hợp với sinh hoạt gia đình vừa có thể kinh doanh cửa hàng.

Cư dân sinh sống tại khu đô thị Hà Đô Green Lane sẽ được tận hưởng đầy đủ dịch vụ chất lượng cao. Cụ thể như trường học quốc tế; trung tâm thương mại; khu vui chơi giải trí và chăm sóc sức khỏe,…

Hồ bơi tại Hado Green Lane Phạm Thế Hiển Quận 8.

Trước thềm đại hội đồng cổ đông 2018, thực trạng các dự án BĐS của Hà Đô đang ra sao?

Sản lượng đầu tư BĐS năm 2017 của Hà Đô đã thực hiện được 1.374 tỷ đồng. Con số này tăng 68% so với năm 2016, dẫn đầu về tăng trưởng sản lượng đầu tư so với các lĩnh vực khác của công ty.

Bức tranh toàn cảnh các dự án BĐS hiện tại của Hà Đô Group

Đại hội đại cổ đông thường niên năm 2018 đuọc tổ chức vào tháng 4. Các tài liệu cho biết kết quả sản xuất và kinh doanh năm 2017 đạt gần 2.300 tỷ đồng. Trong đó, lợi nhuận sau thuế đạt 273 tỷ đồng, tăng hơn 8% so với 2016.

Theo báo cáo của HĐQT, riêng sản lượng đầu tư BĐS năm 2017 đã thực hiện được 1.374 tỷ đồng. Con số này tăng 68% so với năm 2016, dẫn đầu về tăng trưởng sản lượng đầu tư so với các lĩnh vực khác của công ty; doanh thu đầu tư năng lượng đạt 577 tỷ đồng, mức tăng gần 4%; lĩnh vực xây lắp đạt gần 1.478 tỷ đồng, tăng 23; sản lượng điện đạt 301 triệu kWh, tăng 61%.

Chứng khoán Bảo Việt (BVSC) cũng công bố Báo cáo thăm doanh nghiệp HDG. Trong đó có trình bày thực trạng của các dự án BĐS của Hà Đô.

Theo đó, dự án Hà Đô Centrosa ghi nhận kết quả bán hàng rất thành công so với kỳ vọng.

Theo kế hoạch, tòa Orchid sẽ bàn giao vào quý IV/2018, tháp Jasmine và Iris lần lượt bàn giao vào quý II/2019 và trong năm 2020. Như vậy, doanh thu từ khu cao tầng của Hà Đô Centrosa sẽ phân bổ trong khoảng 2018 – 2020 và mức doanh thu cao nhất sẽ đến trong năm 2020 khi bàn giao khu Iris với quy mô 4 tháp. Riêng năm 2018, công ty dự kiến doanh thu từ Centrosa đạt khoảng 2.000 tỷ đồng với biên lợi nhuận gộp khoảng 35%.

Dự án Dragon City – An Khánh Hà Nội còn lại 103 căn biệt thự và 6,5 ha đất cao tầng đang làm thủ tục chuyển sang thấp tầng. Trong đó, khu biệt thự được dự kiến sẽ kinh doanh vào nửa sau năm 2018, chậm hơn 1 năm so với kế hoạch ban đầu. Dù vậy, công ty vẫn kỳ vọng tính thanh khoản của sản phẩm biệt thự vào năm 2018 sẽ tốt hơn năm 2017 khi thị trường BĐS ở khu An Khánh có nhiều thay đổi lớn về hạ tầng… Hà Đô chưa công bố giá bán chính thức cho dự án này, Bảo Việt đưa ra giá dự kiến trong năm 2017 là khoảng 8 – 9 tỷ/căn, tương đương dự án sẽ có doanh số khoảng 800 tỷ đồng.

Dự án Hà Đô Green Lane Quận 8 sắp được tập đoàn công bố và được dự báo thành công không thua kém gì những người “đàn anh”.

Phối cảnh Hado Green Lane Phạm Thế Hiển Quận 8.

Hiện pháp lý dự án vẫn đang trong giai đoạn hoàn thiện để chuẩn bị ra mắt. Đây là dự án Hà Đô nhận chuyển nhượng mặt tiền đường Phạm Thế Hiển quận 8. Diện tích 2,3 ha, tương ứng 756 căn hộ với tỷ lệ lợi ích của HDG tại dự án là 70%. Việc bán hàng sẽ được triển khai trong năm 2018 và doanh thu sẽ ghi nhận vào năm 2019 – 2020.

Ngoài ra, năm 2017 Hà Đô còn mở bán và kinh doanh toàn bộ 256 căn hộ của dự án Hà Đô Riverside tại Quận 12 TP.HCM, doanh thu ước tính khoảng 257 tỷ đồng..

Các dự án còn lại là Garden Home Quận 9 và Bảo Đại Villas đang hoàn thiện pháp lý. Hiện chưa có kế hoạch bán hàng cụ thể.

Dự kiến kết quả kinh doanh năm 2018

Ban điều hành Tập đoàn cho biết, Hà Đô đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất đạt gần 4.302 tỷ đồng trong 2018. Tăng 83% so với năm 2017; lợi nhuận sau thuế hợp nhất là 734 tỷ đồng; tăng gần 169% so với năm 2017; vốn điều lệ tăng thêm 10% lên mức 835 tỷ đồng;…

Doanh thu BĐS năm 2018 theo kế hoạch là 2.300 tỷ đồng, tăng 105% so với năm 2017. Doanh thu kế hoạch của hoạt động thủy điện là 366 tỷ đồng, tăng 13% so với năm 2017. Còn lại là cho thuê BĐS đầu tư (văn phòng) và dịch vụ khách sạn tăng trưởng 13% và 33%.

BVSC thông tin, doanh thu BĐS của đơn vị sẽ tăng trưởng mạnh khi bàn giao hai tòa Orchid của dự án Hà Đô Centrosa. Đạt khoảng 2.000 tỷ đồng với biên lợi nhuận gộp 35%. Còn lại là Hà Đô Riverside, 4 – 6 căn Villa Sư Vạn Hạnh sẽ đóng góp khoảng 300 tỷ doanh thu.

BVSC dự báo, kết quả kinh doanh năm 2018 của Hà Đô chắc chắn sẽ tăng trưởng ấn tượng. Lợi nhuận gộp đạt 1.223 tỷ đồng, tăng 64% so với năm 2017. Biên gộp trung bình các hoạt động tăng từ 32,8% lên 34,2%.

Bảo Việt ước tính lợi nhuận sau thuế 2018 của HDG đạt 511 tỷ đồng, tăng 159% so với năm 2017. Lợi nhuận trên cổ phiếu của năm 2018 dự đoán sẽ là 6.700 đồng/cp.

Trong năm 2018, Hà Đô đặt mục tiêu lợi nhuận sau thuế đạt 734 tỷ đồng, tăng 169% so với 2017

Theo kế hoạch kinh doanh năm 2018, Hà Đô đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất đạt gần 4.302 tỷ đồng. Tăng 83% so với năm 2017; lợi nhuận sau thuế hợp nhất là 734 tỷ đồng; tăng đột biến lên đến gần 169% so với năm 2017.

Dự án Bảo Đại chậm triển khai làm giảm sản lượng đầu tư năm 2017 của Hà Đô.

Ngày 21/4, Tập đoàn Hà Đô sẽ tổ chức họp Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2018. Trong tài liệu cuộc họp được công bố, doanh thu thuần năm 2017 đạt gần 2.300 tỷ đồng; lợi nhuận trước thuế đạt 323 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế đạt 273 tỷ đồng.

Theo HĐQT, năm 2017 công ty mẹ đã đạt kế hoạch doanh thu và lợi nhuận năm. Nhờ nỗ lực hoàn thành bàn giao khu thấp tầng dự án quận 12. Đã hoàn thành các thủ tục cấp sổ đất vĩnh viễn cho dự án Noongtha. Mở bán thành công toàn bộ sản phẩm khu cao tầng của dự án Hà Đô Centrosa Garden; với tổng doanh số gần 10.000 tỷ đồng.

Năm qua, công ty mẹ cũng đẩy mạnh M&A; tái cơ cấu các công ty con (thông qua sát nhập Hà Đô 45 & Hà Đô 4, PM & NPM; hoàn thành công tác thoái vốn 10% của BQP);…

Tuy nhiên vẫn có một số công việc chưa hoàn thành theo kế hoạch năm 2017. Như sản lượng đầu tư đạt 54% kế hoạch năm; một số dự án dự kiến triển khai như Thân Nhân Trung; Trương Quốc Dung không thực hiện được do vướng mắc quy định mới; dự án Bảo Đại chậm triển khai do vướng thủ tục quy hoạch làm giảm sản lượng đầu tư trong năm; một số dự án không đạt được mục tiêu đầu tư và bán hàng đã đề ra như Noongtha; An Khánh; Sư Vạn Hạnh.

Trung tâm thương mại tại Hado Green Lane Phạm Thế Hiển Quận 8.

Năm 2018, Hà Đô đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất đạt 4.302 tỷ đồng, tăng 83% so với năm 2017; giá trị cổ tức dự kiến từ 35 – 50%; lợi nhuận sau thuế hợp nhất là 734 tỷ đồng, tăng đột biến lên đến gần 169% so với năm 2017;… Ngoài ra, năm 2018 Hà Đô còn dự định tăng vốn điều lệ thêm 10%.

Năm 2018, Hà Đô tập trung bán hết toàn bộ các căn còn lại ở dự án Sư Vạn Hạnh và Z756; mở bán dự án An Khánh – An Thượng; Noongtha phân kỳ I và dự án Hà Đô Green Lane Phạm Thế Hiển; thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư cho các dự án gối đầu như Phan Đình Giót, Tạ Quang Bửu; phát điện dự án Nhạn Hạc vào quý II/2018; giải quyết thủ tục chuẩn bị đầu tư dự án Bảo Đại, khởi công dự án vào quý II/2018;…

Sân vườn và Cà phê tại Hado Green Lane Phạm Thế Hiển Quận 8.

Về đầu tư năng lượng, Tập đoàn sẽ tiếp tục thực hiện công tác đầu tư dự án Đắkmy II; Sông Tranh 4; Hồng Phong 4; chuẩn bị đầu tư dự án điện mặt trời Ninh Sim; Tây Ninh; Bình Phước; dự án điện gió Hàm Kiệm Phước Thành…

Chủ đầu tư căn hộ Hà Đô Green Lane Quận 8 là ai?

Những dự án chiến lược 2018 của chủ đầu tư Hà Đô Green Lanes.

Căn hộ căn cấp Hado Green Lane Quận 8

Cơ hội sở hữu căn hộ Hà Đô Quận 8 mặt tiền đường Phạm Thế Hiển

Đánh giá tiện ích –  Căn hộ Hà Đô Green Lane Phạm Thế Hiển Quận 8

Tập đoàn Hà Đô lọt top 10 chủ đầu tư BĐS Uy Tín Việt Nam

Dự án Hà Đô Quận 8 – Vị trí trung tâm, giá tầm hơn tỷ

Tại sao căn hộ Hà Đô Green Lane quận 8 đáng mua?

Căn hộ Hà Đô Green Lane được hưởng lợi từ 2 dự án hạ tầng khu Tây .

Căn hộ Hà Đô Quận 8 có cao cấp hơn Hà Đô Nguyễn Văn Công quận Gò Vấp?

Hà Đô Quận 8 – Căn hộ 3 mặt view sông thơ mộng

Cơ hội đầu tư tốt cho quý khách hàng nhanh tay sở hữu căn hộ Hà Đô Quận 8 trong giai đoạn đầu

Top 5 giá trị “VÀNG” của căn hộ Hà Đô Green Lane Quận 8

Cơ hội đầu tư sinh lợi an toàn dễ dàng tại căn hộ Hà Đô Green Lane.

PHÒNG KINH DOANH CĂN HỘ HÀ ĐÔ QUẬN 8

Địa chỉ: Số 2735 Đường Phạm Thế Hiển, Phường 7, Quận 8 – TP. Hồ Chí Minh

Hotline: 0901.374.789

Mail: tatitaland@gmail.com

Website: https://hadogreenlanes.org